입지분석
수인분당선 학익역(예정)이 도보권에 있어 역세권 아파트로 분류됩니다.
학익역 개통 시 서울 강남권(강남구청, 압구정로데오, 수서)과
경기 수원, 분당, 판교 등 수도권 주요 지역으로 환승 없이 이동할 수 있습니다.
또한, 학익역에서 한 정거장 거리인 송도역에는 인천발 KTX와 월곶판교선이 개통될 예정이므로 향후 교통이 더욱 기대되는 지역입니다.
용현·학익지구는 대규모 도시개발사업이 진행 중으로,
시티오씨엘을 비롯해 신축 대단지들이 연이어 들어서고 있습니다.
시티오씨엘 7단지 분양정보 요약
| 위치 | 인천 미추홀구 학익동 587-382 일대 (인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동4블록) |
| 시행사/위탁사 | 코리아신탁(위탁: 삼원RDA) |
| 시공사 | HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 규모 | 지하 3층~지상 47층, 9개동, 총 1,453가구 (일반공급 751가구 + 특별공급 702가구) |
| 전용면적(㎡) | 59, 75, 84(A/B/C), 102(A/B), 110, 137(펜트하우스) |
| 가구수(타입별) | 59㎡: 152, 75㎡: 73, 84A: 599, 84B: 280, 84C: 142, 102A: 64, 102B: 94, 110: 47, 137P: 2 |
| 분양가 | 59㎡: 4억5,500만원 75㎡: 5억8,290만원 84㎡: 6억3,360만원~6억5,760만원 102㎡: 7억8,580만원~8억210만원 110㎡: 8억7,620만원 137㎡: 12억9,430만원 |
| 평당 분양가 | 1,809~2,246만원 |
| 계약금 | 5% (1차분 1,000만원 정액제) |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
| 발코니 확장비 | 59㎡: 1,400만원 75㎡: 1,700만원 84㎡: 1,950만원 102㎡: 2,100만원 110㎡: 2,300만원 137㎡: 3,000만원 |
| 커뮤니티/특화시설 | 티하우스, 사우나, 캠핑장, 펫가든, 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 실내체육관, 어린이집 |
| 청약일정 | 2025년 4월 29일 1순위 청약 |
| 입주예정 | 2028년 11월 |
| 전매제한 | 1년 |
최근 주변 분양가
24년 10월에 시티오씨엘 6단지가 분양되었습니다.
청약 결과 경쟁률은 6.32대1을 기록하였습니다.
아래는 당시 분양 정보내용입니다.
| 위치 | 인천 미추홀구 학익동 587-377 일대 (용현·학익1블록 도시개발구역 공동5블록) |
| 시행사 | 신한자산신탁 |
| 시공사 | HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨 |
| 규모 | 지하 2층~지상 47층, 9개동, 총 1,734가구 |
| 일반공급/특별공급 | 일반공급 973가구, 특별공급 761가구 |
| 전용면적 | 59~134㎡ |
| 주요 커뮤니티 시설 | 갤러리 카페, 다목적 강당, 사우나 |
| 청약일 | 2024년 10월 8일 (1순위 청약) |
| 청약 경쟁률 | 1,161가구 모집, 7,342건 접수, 평균 6.32대 1 |
| 입주 예정 | 2028년 4월 |
| 전매제한 | 1년 |
분양가격은,
| 전용면적 (㎡) | 공급면적 (평) | 분양가(만원) | 평당분양가(만원) |
| 59 | 25 | 44,430 | 1,777 |
| 75 | 31 | 57,920 | 1,868 |
| 84 | 35 | 62,330~65,000 | 1,781~1,857 |
| 102 | 41·42 | 78,350~78,530 | 1,910~1,993 |
| 134 | 56 | 111,640~112,180 | 1,993 |