분양 추천 및 광고가 아니며,
개인적인 정보 제공만을 위한것임을 밝힙니다.^^
원종 휴먼빌 클라츠가 위치한 곳은,
봉오대로를 사이에두고 3기신도시 대장지구와 근접한 위치를 보이고 있습니다.
https://jaejaeje.tistory.com/8
3기신도시 부천대장신도시 A5,A6블럭 예상분양가
위치 경기 부천시 대장지구 A5, 6블록 (부천대장 택지개발사업지구) 규모 지하 2층~지상 15층, 27개 동, 총 1,640가구 (전용 46㎡·55㎡) 공급 계획 2025년 5월 분양 예정. 이 중 1,099가구는 신혼희망타운
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부천대장지구와 동일하게 분양가 상한제로 진행되며,
제가 분석했던 대장신도시 예상분양가와 원종 휴먼빌 클라츠 분양가와 비교하시면 좋을것같습니다.
아래는 원종 휴먼빌 클라츠의 분양 내용을 정리하였습니다.
| 항목 | 내용 |
| 위치 | 경기 부천시 오정구 원종동 101-2 일대 |
| 시행/시공사 | 일신건영 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 15층, 4개동, 총 255가구 (일반공급 92, 특별공급 163) |
| 전용면적 | 46㎡, 47㎡, 59㎡ |
| 분양가 | 46·47㎡: 4억8,090만~4억8,630만원 59㎡: 5억8,810만~5억9,190만원 |
| 평당 분양가 | 2,210만~2,256만원 |
| 분양가 상한제 | 적용 |
| 계약금 | 10% (1차분 1,500만원·2,000만원 정액) |
| 중도금 | 60% (무이자) |
| 잔금 | 30% |
| 발코니 확장비 | 46㎡: 500만원 47㎡: 480만원 59㎡: 560~620만원 |
| 1순위 청약일 | 2025년 4월 29일 |
| 입주 예정 | 2027년 5월 |
| 전매제한 | 3년 |
부천시 오정구 평균 매매가격과 거래량 추이
오정구 평균 아파트 매매가격은 보합수준이며,
거래량은 10년 평균 거래량의 31% 수준입니다.
최근 주변 분양가
| 사업장명 | 세대수 | 분양가 (원/3.3㎡) |
분양 개시일 |
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| 총세대수 | 일반분양 | 조합원 | |||
| 부천 아테라자이 | 200 | 200 | 0 | 27,074,294 | 2024.10.21 |
| 송내1-1구역 주택재건축정비사업 송내역 푸르지오 센트비엔 |
1,088 | 225 | 810 | 26,438,049 | 2024.02.20 |
| 역곡역 아테움 스위첸 (청암아파트 소규모주택재건축정비사업) |
195 | 50 | 138 | 20,101,156 | 2023.12.22 |
| 부천 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 983 | 983 | 0 | 23,450,834 | 2023.12.01 |
| 삼협연립3차 가로주택정비사업 | 99 | 58 | 41 | 19,780,901 | 2023.05.08 |